Jeder, der eine Immobilie besitzt, muss diese logischerweise in einer Form auch verwalten. So kann man diese selber verwalten, doch wenn die Zeit dazu nicht reicht, kann an diese auch verwalten lassen. In welchem Umfang man dies tut, ist stets von der Immobilie selbst abhängig sowie von den persönlichen Wünschen des Besitzers. Die Verwaltung kann man beispielsweise von dem Facility Management München ganz bequem übernehmen lassen.
Was zeichnet ein Gebäudemanagement überhaupt aus?
Ganz allgemein kann gesagt werden, dass zur Facility Management München durch die BayernDienste GmbH alle möglichen Aufgaben, die mit der Verwaltung einer Immobilie zu tun haben gerechnet werden können. Was genau an Aufgaben jeweils anfällt, das hängt immer von der Immobilie selbst sowie den beteiligten Personen ab. Hat man beispielsweise eine Eigentumswohnung ,so ist man immer mit mehreren Parteien verbunden. Das Gebäudemanagement kümmert sich dann um alle Immobilien, in denen die Parteien einer Hausgemeinschaft leben. Daher gelten dann für alle Bewohner die gleichen Bedingungen. Mehr Informationen unter: https://technik-industrie.com/
Wenn man jedoch ein eigenes Gebäude besitzt, wie zum Beispiel ein Firmengebäude, dann kann man selber festlegen welche Leistungen übernommen werden sollen. So fallen sämtliche Wartungen, wie beispielsweise der Heizung, an. Als Vermieter von Mietwohnungen hat man aber auch die Möglichkeit die Vermietung der Wohnungen oder auch das Prüfen der Zahlungen an das Facility Management München zu delegieren. Weiterhin kann das Gebäudemanagement dann auch noch für Gespräche mit den Mietern bereitstehen oder die individuellen Abrechnungen erstellen.
Die einzelnen Differenzen beim Facility Management München
Bei der Verwaltung von Gebäuden sollte man auf jedenfalls eines im Auge behalten: Die anfallenden Aufgaben können ganz unterschiedlicher Natur sein, was wiederum von der Immobilie abhängig ist. Einige Dienstleister offerieren lediglich die reine Verwaltung der Gebäude, was bedeutet, dass lediglich administrative Angelegenheiten durchgeführt werden. Im Gegensatz dazu gibt es aber auch Anbieter, welche einen größeren Umfang anzubieten haben. So werden dann beispielsweise auch noch Hausmeister oder eigene Handwerker zu den Immobilien geschickt, wenn es Probleme gibt. Dieser Service ist äußerst praktisch, wenn man ein Firmengebäude besitzt. Wenn man dann auf Haustechniker zurückgreifen kann ist dies schon mal ein immenser Vorteil. Pflegen und reinigen von erfahrenen Spezialisten.
Mit welchen Kosten muss man beim Facility Management München rechnen?
Der Preis für eine solche Leistung muss natürlich immer in Zusammenhang mit dem Leistungsumfang gesehen werden. So ist klar, dass für eine umfangreiche Leistungspalette auch mehr Kosten anfallen. Daher sollte man sich vorher verschiedene Anbieter ansehen und ein erstes Gespräch führen. So erhält man neben der Information zu den Kosten auch ein erstes Informations- und Beratungsgespräch. Anschließend kann man sich für das passende Facility Management München entscheiden.